0

Питання вибору постає перед кожним, хто бажає переоформити квартиру на іншу людину. Від схеми залежить не лише сума податку чи перелік потрібних документів, а й гарантії стосовно осіб, які претендують на власність. Розберемо переваги та недоліки кожного варіанту переоформлення.

 

Купівля-продаж – договір, який вигідно укладати між чужими людьми або у випадку одруження. Тому, що після розлучення один з подружжя зможе претендувати на половину квартири. Згідно із законодавством продавець витратиться на оплату нотаріуса, роботи оцінювачів, державне мито за нотаріальне посвідчення купівлі-продажу і на податкові платежі. Покупець сплатить реєстрацію угоди та збори з обов'язкового пенсійного страхування.

Що потрібно знати про іпотеку?
Закон про кредит під заставу нерухомості в Україні набув чинності у 2004 році. Сьогодні кожен банк пропонує іпотеку з різноманітними умовами, що свідчить про поширеність цього виду застави у нашій державі, її дієвість та зручність.

Чому?
Ціни ростуть з кожним роком і, навіть, якщо мова йде про квартиру економ-класу, одиниці мають можливість сплатити всю суму одразу. Інші –  шукають альтернативні рішення і якщо хочуть купити власне житло, звертаються до кредитних установ.

Комфорт, вартість, теплопровідність, довговічність. Голова обертом від нюансів, які потрібно врахувати покупцям квартири й левова частка якісної експлуатації залежить від будматеріалу. Цегла – довговічна, панель – дешева, а моноліт – пришвидшить отримання готового житла. Що обрати? Розгляньмо переваги та недоліки сучасних матеріалів багатоповерхівок.

Залізобетонні панелі застосовувалися ще у “хрущовках” і досі користуються популярністю через свою економічність. Цей дешевий матеріал дозволяє звести будинок у рекордно короткі терміни, має мінімальну усадку і приступити до оздоблення можна відразу після здачі об’єкта.

Недоліки:

·        панельні будинки зводяться з типовим плануванням і перенести комунікації чи демонтувати стіни – неможливо;

·        низький рівень ізоляції;

·        у міжпанельних швах часто з’являється грибок.