0

До оцінки люди досить часто звертаються у випадках, коли потрібно знати максимально точну й об'єктивну ціну нерухомості. Це досить складна процедура, яка виконується спеціально навченими професіоналами — оцінювачами.

Звернутися можна як в оціночні компанії, так і до індивідуально практикуючих фахівців. Але для отримання більш якісної послуги, рекомендується звертатися, все-таки в більші офіційно зареєстровані організації.

Житлова проблема завжди була однією з найбільш нагальних проблем в суспільстві, і в сучасному світі становище анітрохи не змінилося. Пов'язано це з тим, що з одного боку наявність даху над головою є однією з основних потреб людини, а з іншого — придбання цього даху у власність пов'язана з вельми серйозними матеріальними витратами, які може дозволити собі далеко не кожен.

Були часи, коли щоб продати квартиру, достатньо було просто оголосити про її продаж, вибравши ріелтора і передавши йому ініціативу, — ціни на ринку росли, покупці вишиковувалися в чергу.

Це називалося «ринок продавця» - тобто продавець диктує умови.
На жаль, ці часи минули, а продавати в умовах «ринку покупця» мало хто вміє.

1. Питання про комунальні платежі завжди є основним і найчастіше спірним при підписанні договору оренди між орендарем та орендодавцем. Обов'язки по комунальним платежам бажано детально описати в самому договорі. 

Комунікації й транспортне сполучення — не єдине, на що варто звернути увагу при покупці покинутого будинку. В останні кілька тижнів на ринку нерухомості активно зростає попит на заміські будинки, котеджі, ділянки й навіть просто землю. 

Покупці житла на первинному ринку нерідко звертаються не безпосередньо до забудовників, а в агентства з нерухомості. Чи дає це будь-які переваги?

У новинах часто можна зустріти статичні дані щодо терміну експозиції об'єктів нерухомості. Так, середній термін реалізації квартири становить 2-3 місяці. І це дивує тих, чиї пропозиції «висять» рік і більше. Експерти агенції нерухомості «ВІСОН» назвали основні причини того, чому навіть ліквідний об'єкт довго не може знайти нового власника.

Рієлтори розповіли про те, як змінився ринок житла з початком кризи, викликаної коронавірусом.

Так-так, це так. Чому? Через режим самоізоляції покупців на ринку нерухомості стало менше. Багато з тих, хто планував придбання нерухомості, необачно відкладають це питання "до кращих часів". І саме тому, ті, хто наважується на покупку нового житла в кризу, виявляються в найвигідніших умовах: через падіння попиту забудовники не можуть собі дозволити підвищення цін. Більш того, в боротьбі за покупця вони готові давати знижки.

Сьогодні на ринку житла у нашому місті можна придбати квартири з ремонтом "під ключ" або під чистову обробку. Що вигідніше — купити повністю готову квартиру або робити ремонт в новобудові самому?