0

Ринок оренди у великих містах переповнений всілякими варіантами, тому в орендарів є вибір: винайняти квартиру дешевше або заплатити трохи дорожче за більш приємний варіант. Не складно здогадатися, чому віддає перевагу більшість платоспроможних орендарів. Якщо ви хочете вигідно здати свою квартиру, яку ріелтори позначають поняттям «бабусин варіант», то ця стаття для вас. При цьому ви зможете підвищити орендну ставку і легко «відбити» свої вкладення, а ваші орендарі будуть вам вдячні, як бачимо — суцільна вигода.

Пропонуємо на ваш смак Топ - 10 варіантів як підготувати «бабусину» квартиру до здачі в оренду ?
 
1.Забезпечити комфорт гостям
 
Якщо ви вирішили, що оренда квартири це те, чим би ви хотіли займатися, то основна ваша задача – максимально підготувати її до прийому гостей. По-перше, вона має бути максимально укомплектована усім необхідним, щоб клієнти відчували себе як вдома. 
 
2.Викинути все зайве
 
Якщо вам до вподоби викидати що-небудь, можна віддати, продати або відвезти на дачу. Важливо інше — у квартирі повинен залишитися тільки необхідний для життя мінімум меблів без стінок з кришталем і старими запиленими шафами. Це не означає, що замість усього старого доведеться купити нове. Зі старого серванта цілком можна залишити нижню секцію під сучасний телевізор, а з ряду шаф залишити один цілий.
 
3. Ванна, яку не соромно показати
 
Якщо у вашій квартирі стоїть стара іржава ванна і стіни пофарбовані зеленою фарбою, навряд чи вийде здати квартиру з такою ванною дорого. Звичайно, перекладати плитку не бюджетно. Але, якщо кахель цілий і виглядає естетично, можна просто оновити затірку. Якщо ж плитка давно стала затертою або пожовкла, можна викласти кахель тільки у мокрих зон. До речі, це один із трендів в інтер'єрі ванних кімнат. Для кращого результату слід доповнити ванну однотонною натяжною стелею й оновленою сантехнікою.
ls3a0918
4. Простота в усьому
 
Як би не хотілося купити квітчастий кахель або зобразити співочих птахів на всю стіну в спальні, пам'ятайте, що найпривабливіше виглядає мінімалізм і простір. Відмовтеся від пластикових панелей у ванній, стель із дзеркальних рейок і шпалер у квіточку — це сильно здешевить ваш інтер'єр. А ви ж, напевно, хочете здати свою квартиру приємним, акуратним, платоспроможним орендарям? Вибирайте простоту, білий колір, мінімалізм — це завжди виглядає дорожче.
 
5.Створюємо приємні відчуття
 
Завжди приємно жити в новій квартирі. Але, навіть якщо ви здаєте квартиру далеко не перший раз після ремонту, змінюйте килимки, скляночки й шторку у ванній на нові після кожного орендаря. Це ті дрібниці, які допоможуть миттєво освіжити враження від квартири в цілому.
 
6. Що робити зі стінами?
 
Кращий варіант — гладкі шпалери під фарбування або зовсім заштукатурені стіни в нейтральних тонах. Якщо сумніваєтеся — пофарбуйте в білий. Боїтеся, що білі стіни швидко будуть забруднені? Внесіть у договір пункт про те, що зі стінами можна робити що завгодно, але до моменту виїзду з квартири вони повинні бути пофарбовані в той же колір, що і були спочатку. Ця практика давно поширена у світі, адже це дає деяку ступінь свободи орендарю і гарантує хороший стан стін власнику після виїзду мешканців.
 
7. Охайна підлога
 
Якщо у вас старий паркет — його можна просто відреставрувати або пофарбувати. А ось лінолеум найкраще замінити на ламінат натуральних відтінків або кахель під дерево.
PU0mcNUFMGsQyuphhQUVyw default
8. Картини й декор
 
Щоб ваш майбутній орендар якомога менше турбував вас питаннями з приводу того, чи можна повісити улюблену картину на ваших нових стінах, передбачте рами самостійно. Нехай це будуть прості порожні рамки на стінах, які мешканці зможуть заповнювати на свій розсуд. До речі, чудово виглядають колажі з рамок різних розмірів — вони тільки додадуть інтер'єру затишку. Крім рамок, можна купити приємний плед і покласти його в крісло, розкидати подушки на дивані, застелити ошатний килим. Все це зробить вашу квартиру затишною, в ній захочеться жити, і тоді ви здивуєтеся як просто і швидко ви знайдете приємних і відповідальних орендарів, а вкладені у квартиру кошти себе окуплять.
 
9.Інтернет — це необхідність. 
 
Важливим також є наявність Інтернету у помешканні. Адже він є способом життя практично усіх квартиронаймачів.
 
10.Обговоріть заздалегідь візити.
 
Плануючи перевіряти стан квартири щомісяця, обговоріть це заздалегідь. Візити орендодавця багатьом мешканцям не подобаються, адже порушується їх особистий простір. Вам же, як орендодавцю, вигідно, щоб їм було зручно і квартиранти залишалися у квартирі якомога довше.
 
5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг5.00(2 Голосів)