0

Що потрібно знати про іпотеку?
Закон про кредит під заставу нерухомості в Україні набув чинності у 2004 році. Сьогодні кожен банк пропонує іпотеку з різноманітними умовами, що свідчить про поширеність цього виду застави у нашій державі, її дієвість та зручність.

Чому?
Ціни ростуть з кожним роком і, навіть, якщо мова йде про квартиру економ-класу, одиниці мають можливість сплатити всю суму одразу. Інші –  шукають альтернативні рішення і якщо хочуть купити власне житло, звертаються до кредитних установ.

Комфорт, вартість, теплопровідність, довговічність. Голова обертом від нюансів, які потрібно врахувати покупцям квартири й левова частка якісної експлуатації залежить від будматеріалу. Цегла – довговічна, панель – дешева, а моноліт – пришвидшить отримання готового житла. Що обрати? Розгляньмо переваги та недоліки сучасних матеріалів багатоповерхівок.

Залізобетонні панелі застосовувалися ще у “хрущовках” і досі користуються популярністю через свою економічність. Цей дешевий матеріал дозволяє звести будинок у рекордно короткі терміни, має мінімальну усадку і приступити до оздоблення можна відразу після здачі об’єкта.

Недоліки:

·        панельні будинки зводяться з типовим плануванням і перенести комунікації чи демонтувати стіни – неможливо;

·        низький рівень ізоляції;

·        у міжпанельних швах часто з’являється грибок.

Досить часто, при покупці квартири стикаються з вибором, що краще - новобудова чи вторинне житло? 

Зазвичай, думки розділяються. Спробуємо розібратися та розглянути всі плюси та мінуси.

Новобудова. Плюси:

  • абсолютно все - нове
  • переважно будуть в нових районах, де будуть нові дороги, магазини і т.д.
  • більшість ваших сусідів це молоді сім'ї з дітьми
  • якщо квартира сира - то вартість значно нижча, при умові, що ви готові чекати поки ще зробите ремонт