0

Сьогодні можна здати в оренду квартиру в будь-якому стані, з будь-яким наповненням і в будь-якому місці. Зрозуміло, рівень ремонту, кількість і якість меблів, розташування, загальний стан будинку вплинуть і на ціну, і на кількість квартиронаймачів. Іноді виникає питання про те, що зробити капітальний або косметичний ремонт.

Відразу підкреслимо, що деякі забудовники пропонують підписати акт прийому-передачі без попереднього огляду квартири. При цьому вони нібито роблять поступку покупцеві, щоб тому не довелося виїжджати на об'єкт, а документи можна було оформити швидше. Ніколи не піддавайтеся на такі вмовляння!

Якщо у квартирі будуть виявлені якісь серйозні недоліки, необхідно підписати акт дефектів у двох примірниках. Всі ці недоліки забудовник повинен усунути. Тільки після цього можна підписати акт прийому-передачі та оформити інші документи на квартиру від забудовника. Якщо ж акт прийому вже підписаний, всі недоліки вам доведеться усувати самостійно, адже ви вже взяли на себе відповідальність за житло.

Ринок оренди у великих містах переповнений всілякими варіантами, тому в орендарів є вибір: винайняти квартиру дешевше або заплатити трохи дорожче за більш приємний варіант. Не складно здогадатися, чому віддає перевагу більшість платоспроможних орендарів. Якщо ви хочете вигідно здати свою квартиру, яку ріелтори позначають поняттям «бабусин варіант», то ця стаття для вас. При цьому ви зможете підвищити орендну ставку і легко «відбити» свої вкладення, а ваші орендарі будуть вам вдячні, як бачимо — суцільна вигода.

У сучасному світі питання екології займає важливе місце серед інших, які постали перед людством. Тому екологічний стиль вважається одним з найбільш популярних. І це не дивно, адже мешканці галасливих мегаполісів втомилися від споглядання каменю і пластику, їм так хочеться мати свій оазис природної чистоти й гармонії. Проте не кожен знає, які форми, матеріали, квіти тощо передбачає цей стиль. 

Сучасна класика

Сучасна класика — один з найпоширеніших стилів інтер'єру. Він  не прив'язаний до модних тенденцій, які постійно змінюються. Гармонія та елегантність, які є характерними рисами сучасної класики постійно залишаються актуальними.

Дизайнерські рішення цього стилю бездоганно підходять не тільки для оформлення житлових приміщень, але й для офісів, ресторанів та бутиків. Меблі в стилі сучасна класика виглядають монументально та дорого тому є головним елементом у створенні інтер'єру.

Виберіть правильний фон. Оформлення стін шпалерами або фарбою поки ще можна вважати цілком бюджетним. Купити банку фарби або штук шість шпалерних рулонів може дозволити собі будь-хто. Залишається тільки зрозуміти, як правильно з їх допомогою оновити інтер'єр? І ось тут головне не помилитися з вибором відтінку. Оскільки глобального ремонту зі зміною обстановки не передбачається, то стіни повинні гармоніювати з уже наявними меблями, покриттям для підлоги та обробкою стелі. Обов'язково врахуйте і габарити приміщення. Можливо, вам потрібно їх відкоригувати. Допоможе у цьому колір. Для кімнат маленьких площ розумніше вибирати фонову обробку у світлих тонах. Малогабаритні приміщення завжди «тиснуть». Виправити ситуацію зможуть великі вікна, велика кількість дзеркальних поверхонь і пастельний колір стін. 

Таунхаус — від англ. townhouse (в дослівному перекладі на українську - «міський будинок») це порівняно нова пропозиція на українському ринку житлової нерухомості. Ріелтори пропонують таке житло тим, хто мріє про власний будинок, але не готовий відмовитися від усіх благ міської квартири. Кому ж підійде таунхаус? Плюси й мінуси житла даної категорії спеціально для вас в нашій статті.

Гардеробна кімната — це мрія багатьох жінок, але, на жаль, часто вона так і залишається мрією. Виділити окрему кімнату для свого одягу — недозволена розкіш.

Насправді ж, 1,5 квадратних метра у вашій квартирі дозволять забути про громіздку шафу чи антресоль. Розповідаємо, як найкраще розмістити весь одяг і взуття в спеціально відведеному місці.

Що робити, якщо у квартирі невелика кухня? Фахівці агенції нерухомості «ВІСОН» підготували для Вас декілька ідей, які візуально розширять приміщення, що дозволить ефективно використовувати обмежений простір.

Основне питання при облаштуванні маленької кухні — як розмістити все необхідне і зробити так, щоб приміщення виглядало просторим і охайним. Часто цього можна домогтися за допомогою простих і недорогих прийомів.

Одне з найскладніших завдань, з якими стикається будь-який ріелтор при роботі зі своїми клієнтами — це необхідність переконати їх в тому, що улюблене житло з багатою сімейною історією на ринку нерухомості — всього лише товар. А кожен товар, як відомо, має свою ціну, яка складається з безлічі умов.

Будь-який продавець мріє отримати від угоди з нерухомістю максимальний прибуток. Для цього він намагається представити товар в привабливому світлі, адже його варіант лише один з багатьох, який досить прискіпливо розглядає покупець. Перш ніж звернутися до ріелтора, власники нерухомості найчастіше беруть ініціативу у свої руки — якщо зовнішній вигляд інтер'єру залишає бажати кращого, вони облагороджують його за допомогою ремонту. І ось тут полягає головна дилема — скільки коштів потрібно вкласти в ремонт для того, щоб в результаті залишитися «в плюсі»?