0

Надійне агентство нерухомості: правила вибору

У певний момент часу практично всі стикаються з необхідністю купити, продати або орендувати нерухомість. Тоді і постає проблема вибору надійного ріелтерського агентства. Від того, наскільки відповідально агентство підійде до справи, залежить результат. Як вибрати компанію серед тисяч схожих, щоб не шкодувати потім про свій вибір? Що найважливіше?

Нерідко замість продажу нерухомості власники вирішують подарувати її своїм близьким. Однак не всі наважуються на цей крок, оскільки мають певні побоювання.

Як оформити дарчу?

Договір "Купівлі-продажу" це фактично момент переходу житла від одного власника до іншого на законних підставах за участю продавця, покупця, їхнього представника — рієлтора та нотаріуса.

Завдання рієлтора — супровід угоди. Сюди входить первинний аналіз об'єкта, документів, історії квартири, а також підготовка всіх необхідних документів. Зрозуміло, що агент із нерухомості бере свої комісійні — приблизно 3 — 5% вартості квартири.

Як ужитися з поганими сусідами, якщо інших варіантів немає? Це особливо актуально для свого житла, адже з орендованим питання вирішити трохи легше. Розберімо ситуації, що часто зустрічаються.

Нехай на смак і колір фломастери різні, та все ж є загальний список причин, через які люди відмовляються купувати нерухомість.

Все частіше люди встановлюють панорамні вікна і не дивно, адже:

Купувати житло в будинках старої й старовинної (історичної) забудови готові ті, для кого важлива сама атмосфера старовини, і ті, хто просто шукає квартиру дешевше. Але, звичайно, варто бути дуже уважними до великої кількості нюансів, щоб згодом не розчаруватися в покупці.

Відомий факт, що чим довше оголошення про продаж житла знаходиться на відповідних ресурсах, тим нижчою буде ціна, за якою його зрештою продадуть.  Тому варто зробити все можливе, щоб потенційні покупці відчули захоплення від вашої квартири, лише прочитавши оголошення про її продаж.

Дуже важливо правильно розрахувати вартість оренди квартири, котру ви плануєте здати, адже якщо вартість буде замалою – ви недоотримаєте всій прибуток, якщо ж завищеною – інтерес орендарів буде невисоким і процес здачі буде довгим.

Розрахувати вартість оренди квартири допоможе аналіз ринку, вивчення критеріїв, що впливають на орендну плату, та зіставлення вашої пропозиції з іншими.

Опалювальний сезон тільки починається, і у квартирах часто буває холодно. Ми переглянули форуми, поговорили з експертами й зібрали для вас способи, які допоможуть зробити температуру вдома комфортною.