0

Переважно, квартири на останньому поверсі славляться незручністю приживання. Є багато ризиків та нюансів, але і свої переваги.

На останніх поверхах, в більшості живуть творчі люди, яким необхідний гарний вигляд з вікна, натхнення, та люди які люблять тишу.

Розглянемо спочатку мінуси та плюси помешкання у будинках радянського будівництва - до 1991 р., які часто можна зустріти на вторинному ринку.

А чи знаєте ви, які ризики має покупець квартири і як їх уникнути?

  1. Інколи радість від дешевої ціни квартири, може затьмарити вам очі. Але особливо потрібно звертати увагу, якщо ця вартість на 20-25% нижче ринкової. Це означає, що з нею “щось нечисто”.
  2. Звертайте увагу на те,  чи буде присутній власник при підписанні угоди про купівлю. Наполягайте на його присутності, або дізнайтеся причини.
  3. Уточніть скільки разів була перепродана квартира. Якщо багато - значить з нею щось не так.

Купівля нерухомості - важливий крок для покупця, до цього потрібно підходити з усією відповідальністю. Розглянемо основні моменти.

 Огляд при дворової території

  1. Зверніть увагу на стан двору, його догляду, наявності парковки, вільних місць на ній. Навіть якщо у вас немає зараз автомобіля все одно уточніть і огляньте ці аспекти.
  2. Якщо у вас діти, то має бути наявність дитячої ігрової площадки.
  3. Зверніть увагу на яку сторону виходять вікна вашої майбутньої  квартири. Ідеально, якщо б вони виходили на обидві сторони.Якщо тільки у двір - будьте готові до того, що станете спостерігачем  двірних посиденьок, гулянок чи навіть “розборок”.
  4. Огляньте дім, в якому плануєте купувати квартиру, з усіх сторін. Подивіться стіни, стан швів, наявність сирих чи вкритих мохом стін, наявність балконів.